安裝太陽能熱水器一直是老百姓關(guān)心的話題。 資料圖片
　　昨日，記者從南京市建委獲悉，關(guān)于加強太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用和管理的通知的具體細則明天新聞發(fā)布會上會給予公布。不過可以肯定地說，有關(guān)新建住宅的太陽能安裝問題的若干細則，將在江蘇省建設(shè)廳發(fā)文的基礎(chǔ)上，給予研究落實。
　　方法：太陽能必須和建筑一體化
　　南京建委有關(guān)人士介紹，從2月20日開始，南京市（含高淳、溧水兩縣）城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)尚未申請施工圖設(shè)計文件審查的、對新建12層及以下住宅和新、改、擴建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計和安裝太陽能熱水系統(tǒng)；對12層以上新建居住建筑應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)的，必須進行統(tǒng)一設(shè)計、安裝，所有安裝設(shè)計由開發(fā)商統(tǒng)一買斷后會同設(shè)計單位和太陽能廠家共同完成。
　　強制安裝太陽能，開發(fā)商會不會抵觸？太陽能熱水系統(tǒng)能否做到每戶都通？高層住宅屋頂面積有限，太陽能又如何安裝？……新建住宅必須強制安裝太陽能的消息見報后，市民提出了一堆問題。江蘇紫鵬項目管理公司孫希遠告訴記者，根據(jù)規(guī)定，12層以下住宅除了特殊情況外必須裝太陽能，今后新建住宅設(shè)計中應(yīng)明確標注出太陽能的位置，其規(guī)格尺寸及數(shù)量要與住宅戶型、戶數(shù)相吻合。太陽能具體擺設(shè)位置可以是懸掛式安裝在外立面上，也可以像空調(diào)機一樣安放在空調(diào)板的位置，另外也可以放在陽臺上和屋頂板上，但前題條件是必須和建筑一體化，不能破壞整個墻面的風格。而對于住宅建筑的排水水平管道應(yīng)設(shè)在每層住戶套內(nèi)，采取單獨排出方式，不得穿越樓板進入他戶。
　　特例：12層以下光源不足可不裝
　　記者注意到，今后新建12層及以下住宅和新、改、擴建的賓館、酒店、商住樓等有熱水需求的公共建筑在一些特定的情況下可以不安裝太陽能熱水系統(tǒng)。
　　規(guī)定要求如符合以下條件之一可以不安裝：因建筑朝向、間距等規(guī)劃原因，無法滿足太陽能熱水系統(tǒng)有效日照條件的；采用地源、空氣源、生物源等其它可再生能源技術(shù)，且降低能耗綜合效能不低于其它同條件應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)的；采用高于50%節(jié)能標準的低能耗節(jié)能建筑，且綜合降低能耗不低于其它同條件采用太陽能熱水系統(tǒng)的都可以不安裝。但是，以上項目不采用太陽能熱水系統(tǒng)，須進行專家論證方可。
　　驗房：太陽能要過“一房一驗”關(guān)
　　南京之前的大部分住宅，在設(shè)計之初都沒有為太陽能熱水系統(tǒng)“預(yù)留”位置，因此這些建筑在安裝太陽能的時候，太陽能板、水管的排設(shè)不僅僅會影響住宅的外觀，而且也不盡合理，冬天常常會發(fā)生水管爆裂等。
　　那么統(tǒng)一安裝太陽能后，如何來鑒別太陽能熱水系統(tǒng)的質(zhì)量好壞？南京市建安工程質(zhì)監(jiān)站毛站長介紹說，目前“一房一驗”還沒有涉及到太陽能熱水系統(tǒng)，不過，隨著加強太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用和管理的辦法的出臺，今后太陽能熱水系統(tǒng)也被納入“一房一驗”范圍內(nèi)：首先是對太陽能安裝設(shè)計圖紙的把關(guān)，第二步看看開發(fā)商在安裝太陽能時是否按照圖紙來施工的，然后就是檢查太陽能熱水系統(tǒng)在施工過程中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量等。
　　應(yīng)對：相關(guān)部門將進行“補課”
　　盡管此前國家已經(jīng)出臺了一系列的太陽能設(shè)計安裝標準和規(guī)程，但是南京市在實際操作中還沒有實施，還很陌生。此次強制新建住宅統(tǒng)一安裝太陽能，是以新建住宅的施工圖設(shè)計審查時間來進行界定的。因此住宅的設(shè)計是強行安裝太陽能的第一環(huán)節(jié)。所以南京市希望建筑設(shè)計單位建筑、給排水及設(shè)備專業(yè)設(shè)計等人員通過“補課”，從源頭上解決這些太陽能安裝問題。
　　據(jù)悉，目前南京市為此已經(jīng)發(fā)出通知，將在3月份組織太陽能熱水系統(tǒng)技術(shù)標準培訓活動，讓各施工圖審查、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及各開發(fā)、設(shè)計、監(jiān)理單位，“補課”學習太陽能設(shè)計、安裝、驗收的一系列標準和規(guī)程。王宏斌
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　　南京太陽能供熱曾遇尷尬
　　其實在小區(qū)里集中安裝太陽能并非新鮮事，早在四五年前南京便有一些住宅小區(qū)嘗試過此類的節(jié)能設(shè)施。位于城東的某小區(qū)是全國綠色生態(tài)的示范小區(qū)，其中最受關(guān)注的便是太陽能集中供熱技術(shù)的運用。該房產(chǎn)在交付時，每戶業(yè)主為此負擔了3000元，而開發(fā)商則投入了400多萬。由于投資較大，入戶的熱水費最初定在每度18.7元，而普通民用水的價格為每度2.5元。享受到熱水的業(yè)主中只有10%—15%繳納了熱水費，其他住戶認為買房時已付過3000元，不該繼續(xù)收錢，錢收不上來，后來只好停用了。
　　業(yè)內(nèi)建議出臺配套措施
　　物業(yè)人員還告訴記者，寧南也有一家小區(qū)采用了相同的技術(shù)，后來管理方盡量不使用電加熱，以減少開支。他認為，關(guān)鍵問題在于使用節(jié)能技術(shù)的成本過高，所以推廣很難，有的居民使用中水澆花，結(jié)果費用比自來水還高，自然棄用。而且節(jié)能設(shè)備的維修還不屬于公共維修資金的管理范圍，出了問題往往無人負責。業(yè)內(nèi)人士呼吁，政府除了倡導(dǎo)使用節(jié)能技術(shù)外，還可以出臺一些配套的優(yōu)惠措施，以此提高開發(fā)商的積極性，也讓更多業(yè)主接受節(jié)能新技術(shù)。
　　太陽能熱水器好處多
　　只要陽光充足，太陽能熱水器在冬天也能把水溫加熱到50℃左右，夏天可以加熱到90℃以上，而人洗澡用的水溫只要40℃就足夠了。即使是在陰天，熱水器也能把水溫加熱到20℃，在冬天，洗手洗碗是綽綽有余的。市場人士告訴記者，以南京為例，如果冬季每天洗澡，160升的太陽能熱水器比普通電熱水器可以省下750元，平均算起來，四年就可以收回投資，而一臺太陽能熱水器的使用壽命可以達到15年以上。馬祚波

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